El Ayuntamiento ha iniciado el impulso definitivo a dos grandes ámbitos urbanísticos que permitirán ampliar de forma notable la oferta residencial. El Pleno municipal ha aprobado las iniciativas para desarrollar los sectores “Huerto del Parrito” y “Valles de la Mina”, donde está prevista la construcción de un total de 1.257 viviendas, en línea con lo establecido en el Plan General de Ordenación Urbana.

En el caso del sector 2.2 “Huerto del Parrito”, con una superficie superior a los 381.000 metros cuadrados y una edificabilidad cercana a los 109.000 m², se contempla la construcción de 648 viviendas. Más de la mitad estarán destinadas a vivienda protegida, mientras que alrededor del 19% de la edificabilidad se reservará para usos terciarios y dotacionales privados.

Predominio de la vivienda protegida

Por su parte, el ámbito 2.1 “Valles de la Mina” abarca más de 358.000 metros cuadrados y contará con una edificabilidad superior a los 104.000 m². En este sector se proyecta la construcción de 609 viviendas, de las que más del 56% serán también de carácter protegido, con cerca de un 20% de suelo destinado a usos terciarios y dotacionales.

El concejal de Urbanismo, Raúl Terrón, destacó durante la sesión plenaria el consenso alcanzado y agradeció tanto el respaldo de los grupos políticos como la implicación de propietarios, inversores y equipos técnicos que participan en el desarrollo de estos proyectos.

Nuevos pasos para el crecimiento urbanístico

Tras la aprobación plenaria, se abre ahora el procedimiento administrativo necesario para materializar estos desarrollos. Ambos proyectos se suman al ya aprobado en junio de 2025 en el sector “Arroyo del Arcipreste”, donde se prevé la construcción de 618 viviendas.

Estos ámbitos forman parte del crecimiento vinculado a “Arco de Poniente”, considerado uno de los mayores desarrollos urbanísticos de las últimas décadas en la ciudad. A este conjunto se añadirá previsiblemente el sector 2.4 “La Carravieja”, cuya tramitación podría iniciarse en los próximos meses.