El Plan Parcial de «Arroyo del Arcipreste» contempla la construcción de 618 nuevas viviendas en Majadahonda, ubicadas en la zona Arco de Poniente, ya clasificada como suelo urbanizable. La Comisión Gestora del Sector 2-3 ha presentado el plan al Ayuntamiento de Majadahonda para su aprobación.
A partir de este momento, los servicios técnicos municipales revisarán el documento para garantizar el cumplimiento de los procedimientos ambientales y los informes sectoriales según la legislación vigente de la Comunidad de Madrid. Posteriormente el plan se someterá a una fase de consulta pública antes de recibir su aprobación definitiva en una sesión del Pleno del Ayuntamiento.
El sector abarca una superficie de 363.660 metros cuadrados, equivalente a 36,37 hectáreas, albergando un total de 618 viviendas. De estas, 286 serán unidades de vivienda protegida bajo la categoría de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado, en la modalidad de vivienda colectiva en bloque abierto.
Viviendas de mercado libre
De las 618 nuevas viviendas en Majadahonda, 332 viviendas serán domicilios de mercado libre, compuestas por 264 unidades de vivienda colectiva en bloque y 68 viviendas unifamiliares. Además, el sector asignará espacio para servicios públicos, cubriendo un área total de 221.571,60 metros cuadrados, correspondientes a 22,16 hectáreas.
Una característica de este plan parcial es la inclusión de más de 34.000 metros cuadrados de suelo destinados a instalaciones privadas y terciarias. Esto supone un cambio respecto a intentos de desarrollo anteriores.
Raúl Terrón, concejal de Urbanismo, Vivienda, Obras e Infraestructuras, subraya la importancia de “poner en marcha este proyecto ya que casi la mitad de las viviendas tendrán un precio asequible. Además, el proyecto integra 34.000 metros cuadrados de suelo para usos dotacionales privados y terciarios, proporcionando servicios esenciales para las nuevas viviendas”.